工业互联网北方区域中心项目数据中心可

东方国信工业互联网北方区域中心项目（数据中心）可行性研究报告

1、项目基本情况

东方国信工业互联网北方区域中心项目（数据中心）共准备分为四期进行建设，本次募投资金拟用于一期项目的建设，项目建设内容主要为1栋数据中心，包括2,台云计算机柜。项目建成后，将形成云计算服务、政企客户上云服务、智慧城市项目实施服务面向全国的业务输出。

2、项目的必要性和可行性

（1）项目实施的必要性

①实施升级转型发展战略的必然选择

5G、云计算、物联网、虚拟现实等新兴技术的广泛商用，为公司的发展提供了前所未有的机遇，同时也对公司的既有市场结构、业务模式以及技术能力提出了诸多挑战。为应对这些挑战，公司根据行业的发展趋势与市场需求，结合自身特点与宏观经济环境，制定了明确的公司发展目标。为顺应IDC迅速发展的市场行情，抓住自身云计算、大数据的发展优势，公司需根据业务需求扩大自建机房的建设规模，不断增强公司的业务服务能力，不断优化数据中心的区域布局，这将成为公司重要业绩增长点和未来发展的契机，有利于公司战略目标的实现。

②提升公司竞争力，抢占行业优势资源

国内数据中心的分布具有区域间不均衡的特征。根据数据中心白皮书的数据，年北京及周边、上海及周边和广州及周边的数据中心可用机架数量和位列全国前三名。但是近一段时间，北京、上海、广州为控制能耗指标而加大了限建政策执行力度，IDC服务商纷纷转而选择向北京、上海、广州的周边区域布局。北京周边地区是IDC机柜需求最旺盛的地区，公司在呼和浩特市建立数据中心，有助于公司不断提升竞争力，抢占行业优势资源。

（2）项目实施的可行性

①IDC行业市场规模持续增长，客户需求旺盛

根据数据，年全球IDC业务市场（包括托管业务、CDN业务及公共云IaaS/PaaS业务）整体规模达到6,.10亿元，较年增长23.6%；年，中国IDC业务市场总规模达1,亿元，主机托管/租赁业务占比最大并超过40%，预计年，中国IDC业务市场规模将超过2,亿元，同比增长30%以上。

IDC业务市场规模的增长，取决于既有需求的增长与新增需求的出现。既有需求主要来自互联网行业客户，借助4G时代激增的流量红利和云计算市场快速兴起，互联网行业快速发展，大型云服务商和互联网行业客户不断提升机柜部署规模，IDC既有需求稳步增长；新增需求集中体现在5G、云计算、物联网、虚拟现实等新兴技术的广泛商用，将带来更加丰富的互联网内容呈现、更加繁多的应用场景、更加复杂的数据结构以及更加频繁的数据处理及信息交互，进而提升IDC需求的量级与精细度，5G商用步伐的加快以及5G网络共建共享的推进，也将推动数据中心的需求进一步快速增长，客户需求旺盛。

②项目具有地理优势及当地电信运营商的支持

呼和浩特作为三大基础电信运营商的内蒙古骨干节点，以及内蒙古唯一的互联网流量出省城市，具有内蒙古最优质的网络通信保障能力和最短的时延，互联网总出口带宽超过10T。呼和浩特还建有中蒙俄国际光缆、进京的商业光缆和省际干线光缆，正在申报国家级互联网骨干直联点城市，内蒙古和林格尔新区正在积极申报国际互联网数据专用通道。随着三大运营商云计算数据中心先后落户呼和浩特，并有望成为各自集团的网络核心节点，呼和浩特网络通信保障能力也随之大幅提升，完全能够满足数据中心对于网络通信方面的要求。

3、项目选址

本项目位于内蒙古自治区呼和浩特盛乐现代服务业集聚区。本项目已取得编号为蒙（）和林格尔县不动产权第号的《中华人民共和国不动产权证书》，该土地使用权坐落于呼和浩特盛乐现代服务业集聚区，用途为工业用地，土地使用权面积为,.21平方米，使用权终止日期为年5月7日。

4、项目的实施主体及建设周期

本项目的实施主体为公司的全资子公司内蒙古东方国信科技有限公司，本项目的建设周期为26个月。

5、项目的投资概算

本项目预计总投资额为35,.69万元，其中工程费27,.31万元，建设工程其他费3,.44万元，工程预备费1,.94万元，通信设备及配套投资2,.00万元。

6、项目的经济效益评价

项目投资财务内部收益率（税后）为11.00%，投资回收期（税后）为6.02年。

7、项目涉及的政府报批情况

本项目已于年11月11日取得了和林格尔县发展和改革委员会变更项目备案告知书（项目代码：--65-03-000），于年4月21日完成项目环境影响登记表备案（备案号：00）。

启慧联恒产业研究院专业编制《项目投资可行性研究报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数

据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。本研究报告采用的行业分析方法包括波特五力模型分析法、SWOT分析法、PEST分析法，对行业进行全面的内外部环境分析，同时通过资深分析师对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。

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