导读：
呼和浩特房企还在酝酿揽客情绪，许多学校已经从规划图上跃跃欲试落地实施了。继和林格尔新区实验中学复工建设后，谁也没想到，呼和浩特楼市“小阳春”的第一声，先发声的是学校？
妇女能顶半边天，所以3月8日这一天，呼和浩特发布了《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》，呼和浩特中心城区平方公里的控规实现了全搜索。
这份规划里，最引人注意的就是，多所学校新建或调整为学校用地——
新城区：新城区哈拉沁路以东，40米规划路以南，妇幼保健院以北，调整为中学用地。防风林南街以北，丰州北路以西新建小学。万通路以东，丰州北路以北新建小学；
玉泉区：锡林郭勒南路以东、乌海东街以南拟建呼市四中南校区；水语青城以北、包头西街以南、范家营路以西，用地改为中小学用地，地块西侧另规划一所幼儿园。鄂尔多斯西街以南、规划路以北、畜牧科学院西路以东、畜牧科学院东路以西，调整为幼儿园用地。
赛罕区：腾飞南路以西，如意和大街以北，调整为中小学用地。展览馆西路以东，调整为中小学用地。腾飞南路以西，如意和大街以北，调整为幼儿园用地。保全街以北，丰州南路以东中小学用地扩大面积。
另外，土左旗年城市发展规划显示，为伊利现代智慧健康谷铺路的呼和浩特二中敕勒川分校、四中（电力中学）敕勒川分校、新城区第一实验小学敕勒川分校（满小分校）等学校已经开工建设。今年还要完成金山第一幼儿园的建设。启动金山第二幼儿园、金川第一小学、第二学校、第一至第四幼儿园项目。
怎么样？有没有一种眼花缭乱的既视感？
原本以为呼和浩特打造宜学城市，从口号到落地，还需要一个论证探讨研究的过程。没想到一错神的功夫，宜学的城市建设就四处开花火力全开了。
而且，这种对学校的火力全开，完全是无死角覆盖式扫射。
当初你说玉泉区学校少，不乐意在附近买房。这回一大堆幼儿园、学校在挨着排的等你检阅。
当初你说，打死不到城西买房。现在满小、二中、电力中学都跑到那里开工了。虽然都是分校，但是实打实的硬底子还在。
你可以说，呼和浩特房价高，但是，以目前的态势看，却找不出理由说，呼和浩特的学区房不够用了。
呼和浩特这波对学校的操作，铁口断房以为，其目的是建设宜学城市，而深度影响的却是房地产业。
众所周知，此前呼和浩特的购房群体有三种。一种是大学生毕业不返乡的学生。一种是周边盟市有钱人要在首府安家的，还有一种就是给娃找个好学校的。
三种买房人，数量应该是一个递进的过程。所以，呼和浩特的房企也顺势而为，一直在顺应这种潮流。
楼盘的建设肯定是要考虑家庭成员增加后的教育问题。楼盘必然要有一所知名学校作为标配。名校扎堆的毫沁营周边挤下了20个楼盘，就是样板。
交通四通八达、政商交流无碍的地段，是留给有钱人的。比如锡林南路的华润瑞府和如意的臻如府定位豪宅，就是榜样。
而当呼和浩特脆弱的经济遭受到不可抗因素的严重干扰后，城市的建设信心开始重建，房地产的秩序也要重建。呼和浩特实施强首府工程、率先实现高质量发展要求，让首府真正“首起来”，必定要和建设宜居、宜业、宜学、宜养、宜游的高品质城市目标相呼应。
内蒙古常住人口主要数据显示，年，呼和浩特市常住人口是.56万，城镇化率达到了79.68%。也就是说，相比于年的.4万人，呼和浩特的人口又有了长足的增长。
呼和浩特的城镇化率已然见顶，城市的内核发展更需要中坚力量的提质增效。所以，增建学校，借以吸引更多的中坚人口入呼，就是增强城市吸引力，强健城市体魄的上上之选。
呼和浩特房地产秩序的重建，需要契合城市发展的理念。所以，大学毕业生等新市民、青年人，房企需要建设保障性住房。所以，建设宜学城市，呼和浩特淡化学区房的高价属性，全面对学校进行普惠。
而关于有钱人的豪宅，那是另一个层次的问题了，只关乎呼和浩特的逼格。
一座热火朝天的城市，之所以热火朝天，最大的表现就是这座城市人口的精气神。这种精气神，需要整个城市面貌的改善和提升。第一个办大学的人肯定不是大学生。所以，许多家长准备当投资人，希望孩子在优质的教育环境下成龙。话虽功利，却实实在在。
虽然，居呼市大不易，但是金用火试，人用钱试。道理也需要用实力验证。
而且，从更长远的角度看，学校四面开花，房地产的傍名校策略失效，房价或许也会降一些吧？
